财政部、住房住房税务总局、交易家庭缴纳住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的税收j9公告》，明确多项支持房地产市场发展的新政税收优惠政策。

　　公告明确，购买加大住房交易环节契税优惠力度，唯及积极支持居民刚性和改善性住房需求；降低土地增值税预征率下限，第套缓解房地产企业财务困难。不超

　　契税方面，㎡按j9将现行享受1%低税率优惠的契税面积标准由90平方米提高到140平方米，并明确北京、住房住房上海、交易家庭缴纳广州、税收深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。新政调整后，购买在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。

　　土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

　　此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。

　　增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。

　　土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。

　　总台央视记者 田琪永

• ·视频·大美岭南｜广州杨箕：南风拂面 邻情融融
• ·市场监管总局发布新规 破解执法办案电子数据取证难题
• ·日本东电宣布：19日将启动第五轮核污染水排海
• ·国家统计局：一季度CPI同比持平 未来会在低位缓慢回升
• ·加快项目部署实施 助力建设大熊猫国家公园第一市
• ·金银铜油“涨”声一片！“超级周期”在路上了？
• ·九运会吉祥物“威威”设计者杨蕾谈创作经历：学生时代最重要的作品，让我真正理解设计的奥秘
• ·10部门发文进一步支持境外机构投资境内科技型企业
• ·国家标准《住宅项目规范》落地：新建住宅层高不低于3米
• ·中方呼吁有关方面停止采取加剧也门紧张局势的行动
• ·国铁回应“五一长假部分车次开售即秒光”：将及时增开旅客列车
• ·“卧铺挂帘”再引热议，如何满足群众对出行体验的更高期待？
• ·抓好抓实春耕备耕使命！阳西县召开春耕现场会
• ·两部门：解除德国30月龄以下剔骨牛肉疯牛病禁令
• ·九运会吉祥物“威威”设计者杨蕾谈创作经历：学生时代最重要的作品，让我真正理解设计的奥秘
• ·两部门：开展2024纺织服装优供给促升级活动